塞浦路斯物价和塞浦路斯租售比分析

  • 原创
  • 发布于:2021/4/28 19:06:51  阅读量:89
  • 李涛  Lee高级移民顾问
  • 1995-2000年就读塞浦路斯国际大学(Intercollege)市场学本科取得本科学位,是最早一批来塞的留学生。后前往爱尔兰格里菲斯大学和都柏林国立大学取得计算机研究生和电子商务硕士学位。2004年回到中国曾入职过几个互联网公司并自己曾经创业开设了力图亚洲本地化服务公司(LEAD TO ASIA)服务于Google, Nokia 和微软等知名IT企业。2012年全家移民塞浦路斯。目前儿子就读于帕福斯的国际学校。精通英语和塞浦路斯房产、移民法律法规。精通各类移民通道,从准备手续到远程开设账户,从选定房产到提交移民手续,从落地安家到子女就学各个步骤,是塞岛行网站的专业职业顾问。可协助您用最小的投资完成全家移民欧洲,子女就读英式私立学校的全过程。
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很多人一直在关注我们塞岛行,我也知道很多人心中的一个问题就是如果选择移民塞浦路斯那么这里的物价或者生活费到底多少?我们这次收集了塞岛家园对塞浦路斯五大城市生活费调查。


我们以三口之家带孩子读书为例在塞生活一年要花多少钱呢?






首先需要一个交通工具因为塞浦路斯的公共交通并不发达,换言之在这里生活是必须购买车辆的。一家三口可以选择购买一辆或者两辆。通常这里的欧洲车相比较国内更便宜,而且越高档的车越便宜。一辆G63也就是120万左右,一辆X5大概45万左右,一辆宾利大概在160万左右。当然如果是二手车的话一辆8成新的德系奔驰或者宝马豪车也就是1-3万欧元之间。


物业费:如果居住的是公寓的话那么月物业费基本在20-100欧之间根据不同小区收费不同。如果是别墅的话不需要缴纳任何物业费。


水电费:因为塞浦路斯水电费基本上是每两个月缴纳一次,一家三口正常使用的话月平均费用基本上在100-150欧。


政府缴费:垃圾费、路灯和道路维护费公寓在100-150欧年,别墅在200-400欧年。塞浦路斯不需要缴纳房产税。


生活费:这里的水果和蔬菜大多数都比中国便宜。






首先第一个就是全球通用的定律,房产价格和价值取决于其地理位置地段、地段、地段!最好的地方最贵!

在房价方面,调查结果显示,平均房价最昂贵的城市是利马索尔,其次是尼科西亚、拉纳卡、帕福斯和法马古斯塔。此结果《塞岛家园》分析认为,除了需求决定价格以外,塞浦路斯国籍政策期间,塞浦路斯利马索扎堆的一些为国籍客户定制的超奢华公寓也是拉高利马索平均房价的重要因素。

(以下数据来自塞岛家园)





本次调查也根据城市总结了几大特点:利马索公寓平均价格及租金价格均高于其他城市,但日常生活费用各城市差异不大数据来自塞岛家园






(下列统计包含一家四口两个孩子的学费等费用

尼科西亚

* 一家四口不包括房租每月约消费2617欧元;

* 一人不包括房租每月约消费731.89欧元;

* 尼科西亚的租金比利马索尔低33.74% 。


利马索尔

* 一个四口之家不包括房租每月约消费2620.98 欧元;

* 与拉纳卡相比,利马索尔的消费价格高出9.44% 。


拉纳卡

* 不包括房租的四口之家每月约消费2410.61欧元;

* 一人不包括房租每月约消费696.04欧元;

* 拉纳卡的餐厅价格比帕福斯高20.36%。


帕福斯

* 不包括房租的四口之家每月约消费2087.46欧元;

* 一人不包括房租每月约消费592.06欧元;

* 帕福斯的租金比尼科西亚低20.14%。





从上述调查数据可知,塞浦路斯的生活成本是在欧洲国家内还算是性价比较高,其在衣食住行以及教育等各个方面,在保证高标准、高品质的基础上,保持了相对具有性价比的价格。


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